Case-Shiller：美国房屋价格跌幅创下6年来新低

由于抵押贷款利率上升打压了销售额，1月份美国房价以六年多来的最低速度上涨。
标准普尔CoreLogic Case-Shiller 20个城市房价指数1月份同比上涨3.6%。这比前一个月的4.1%有所下降。
价格升值放缓有助于提高房价。自1月以来抵押贷款利率也有所下降。更便宜的房屋和更低的房价似乎正在逆转去年的销售下滑。 2月份现房销售飙升，但仍略低于一年前的水平。
一些炙手可热的市场已经冷却下来。西雅图1月房价同比上涨4.1%，而2018年1月涨幅为12.8%。
在旧金山，典型的房屋成本超过100万美元，1月份的年度价格上涨1.8%，低于去年同期的10.2%。
拉斯维加斯报告1月份增幅最大，为10.5%，凤凰城为7.5%，明尼阿波利斯为5.1%。
房价现在的涨幅与收入大致相同，这是经过六年的涨幅远远超过工资的显着转变。 2月份平均每小时收入较上年同期增长3.4%。
去年抵押贷款利率大幅上升了整整一个百分点，11月达到近5%的峰值。这抑制了房屋销售，2018年下降了3.1%。
但是，对于平均30年期固定利率抵押贷款，利率已经下滑至4.28%。由于美联储已表示可能不会在今年全年提高短期利率，因此利率可能会进一步下跌。
较低的利率还没有扭转住房建设，而劳动力和土地价格的上涨则抑制住房建设。政府周二表示，2月份在建新房数量下降8.7%。