富力物业递交上市申请书

4月26日，富力地产旗下的富力物业服务集团有限公司向港交所主板提交上市申请，农银国际及中金公司为联席保荐人。该公司包括两大业务，即住宅物业管理服务及商业物业管理服务。

财务方面，公司收入由2018年的18.234亿元增长19.0%至2019年的21.701亿元，并进一步增长19.7%至2020年的25.974亿元。2018年公司录得年内亏损1160万元，年内利润由2019年的6380万元增加275.6%至2020年的2.398亿元。

公司于2018年、2019年及2020年的整体毛利分别为2.713亿元、3.894亿元及6.442亿元。同年度的整体毛利率分别为14.9%、17.9%及24.8%。

截至2021年4月21日，公司管理570个物业项目，在管总建筑面积约7160万平方米，包括304个住宅物业，在管建筑面积约5930万平方米，及266个商业物业项目，在管建筑面积约1230万平方米，而公司已订约管理671个物业项目，签约总建筑面积约1.064亿平方米，包括381个住宅物业项目，签约总建筑面积约8890万平方米及290个商业物业项目，签约总建筑面积约1740万平方米。