房租复苏，尤其是对老年人和高收入者而言

 
十年即将到来，根据最新数据，我们将以租金需求回升的方式进入市场。
自2010年以来，房客的数量跃升了900万以上。租房者现在占美国所有家庭的34%，是自1960年以来的最高份额。
房客人口的增长也超过了拥有房屋的美国人。根据人口普查数据，过去十年来，租房家庭增长了9.1%，而房主家庭仅增长了4.3%。
来自公寓平台RENTCafe的分析表明，过去十年来，租金在高收入的美国人(年收入超过15万美元)和老年人中越来越受欢迎。自2010年以来，高收入房客的数量增加了157%，而60岁以上的房客的数量猛增了32%。
根据RENTCafe的伊琳娜·卢帕(Irina Lupa)的说法，这种趋势预示着美国人与住房之间的“关系”发生了变化。
她说：“尽管经济衰退迫使许多人因必要而租房，但随之而来的经济扩张，以及对家庭和房屋所有权的态度变化，导致按租家选择的人数上升。” “租房率全面提高，从年轻家庭到老年人，从城市核心到郊区，许多美国人已经不再拥有房屋了。”
全国房屋拥有率目前为64.8%，低于十年初的67.1%，与90年代中期的水平差不多。房屋所有权在2004年达到鼎盛时期，当时达到69.1%的峰值。
尽管过去十年来房价上涨了31%，但租金却上涨了更多，自2010年初以来上涨了36%。目前的全国租金大约为每月1,500美元。
不过，这并没有阻止租金的复苏。实际上，在过去的10年中，有20个城市从拥有住房的多数转向了租房的。变化最大的是俄亥俄州的托莱多，当地的房客比例从人口的40.9%跃升至人口的50.2%。在附近的代顿，房客占所有家庭的56.5%。
以下是进行交换的其他一些城市：
租用多数城市

这张图表显示了在… [+]美国人口普查局和RENTCAFE的数据礼貌下，从拥有住房的多数转向拥有租赁的多数城市。
从数量上看，曼哈顿是全美最大的租房者，占77%。新泽西州的纽瓦克市和康涅狄格州的哈特福德市仅占75%的股份。