深圳市住建局：加快商品房供应

4月16日，深圳住建局发布《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》。《通知》指出，延长城市更新单元计划有效期，加快商品房供应。

《通知》指出，将加快商品房供应。今年内高层建筑主体施工形象进度达到总层数的二分之一、装配式建筑完成基础工程并达到标高±0．00标准的商品房项目，可以申请预售。自4月16日施行前，更新单元计划已按照《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》公告有效期且更新单元规划尚未获批准的，其有效期延长3个月。

记者看到，《通知》还采取措施延长城市更新项目原有地价测算规定适用期限，允许延期缴纳土地出让价款，促进城市更新工作提速提效。在缓解企业资金压力方面，《通知》指出疫情防控期间，深圳各区在签订城市更新项目实施监管协议时，可根据项目实际情况由实施主体申请人以金融机构保函的方式代替现金形式的保证金（监管资金）。对《通知》施行前已签订城市更新项目实施监管协议的项目，各区可结合项目实际情况，按照规定更改项目监管方式。

深圳市住建局认为，受疫情影响，深圳房地产项目工地停工，工期延误严重影响项目施工进度，在建项目不能按时入市。一方面企业销售进度延后，面临资金和经营压力，另一方面深圳房地产市场也出现供应紧张等问题，不利于满足居民合理住房需求和维护房地产市场稳定。 （吴家明）