华住集团第二季度营收同比下降5.7%，新签约酒店58%来自低线城市

据报道，8月29日，华住集团有限公司发布2022年第二季度及中期未经审核财务业绩公告。

2022年上半年，华住集团收入为61亿元人民币，较2021年上半年增长2.5%；归属于华住集团净亏损为9.8亿元，去年同期盈利1.3亿元。于2022年上半年，该经营现金流入为6800万元，相比之下2021年为现金流入2.81亿元。其中在二季度，华住集团收入为34亿元，同比下降5.7%，环比增长26.1%。

期末，华住集团现金及现金等价物的总结余为46.8亿元；总债务余额为104亿元；可使用的未动用信贷融资为30亿元。于2022年上半年，华住集团经营亏损为7亿元，2021年为经营利润5400万元；经营利润率为-11.5%；EBITDA(息税折旧及摊销前利润)为-5.14亿元，2021年为10亿元。

预期三季度收入增长至少13%

总收入中，2022年上半年，华住中国的收入为47亿元，同比下降14.5%；来自德意志酒店集团(DH)分部的收入为13亿元，同比增长252.9%。二季度，受国内疫情影响，华住中国的收入为25亿元，同比下降26.8%，环比增长8.2%。来自DH分部的收入为9.21亿元，同比增长311.2%，环比增长126.8%。

华住集团指出，自2022年3月初起新冠变种病毒在中国大规模暴发，导致商业和休闲旅游的需求急跌。因此，华住中国于2022年第二季度的平均可出租客房收入仅恢复至2019年水平的69%。若按月细分，2022年4月及5月所受打击最大，平均可出租客房收入仅分别达到2019年水平的53%及65%。然而，由于自2022年5月下旬起逐渐解封，2022年6月的平均可出租客房收入提升至2019年水平的86%。此外，若考虑到被征用酒店的影响，今年第二季度的平均可出租客房收入应恢复至2019年水平的75%。

DH的平均可出租客房收入于2022年第二季度加快反弹。虽然2022年3月的平均可出租客房收入较2019年的水平低35%，但2022年6月的平均可出租客房收入仅低于2019年的水平1%。

华住集团预期2022年三季度收入同比将增长13%至17%，若不计入DH将增长5%至9%。

经济型及中档品牌的组织架构以区域总部为主导，中高档及高档品牌以品牌为主导

今年7月，华住集团在国内正式成立六大区域公司，分别为华北、华西、南方、华东、华中、东北六大区域，并任命6个区域CEO，直接向华住集团首席执行官金辉汇报。

金辉此次表示：“随着自2022年5月下旬以来，华住中国的平均可出租客房收入已开始反弹，于2022年6月恢复至2019年水平的86%，并于2022年7月进一步提高至90%。尽管于过去两年半，疫情不时影响我们的业务，但我们的长期策略仍未受动摇。为了进一步提高我们在中国的酒店覆盖率及渗透率，我们需要将组织及管理更贴近当地市场。因此，我们于第二季度成立了6个区域总部，将我们经济型及中档品牌的组织架构由以品牌事业部为主导转变为以区域总部为主导。相信此举可让我们可更贴近我们的本地客户、加盟商及雇员，并以更高效、灵活和精准的方式为他们创造更大价值。此外，本地化的管理及经营能力将实现更佳的区域协同效应，带来更高的经营效率。有别于我们就经济型及中档市场板块采取的经营手法，鉴于每个中高档及高档品牌有各自的品牌定位和独特客户体验的重要性，我们维持中高档及高档品牌以品牌为主导的组织结构不变。最后，如之前提到，我们未来将不再发展经济型板块的软品牌(编注：软品牌一般指的直接挂牌加盟的酒店，不怎么改造或者轻改造)。实际上，我们会于未来一至两年内加速退出经济型软品牌酒店市场，从而继续提高我们酒店网络中的整体酒店质量。此举也非常符合我们的‘精益增长’战略。”

“在欧洲，DH业务在第二季度进一步改善，平均可出租客房收入恢复至2019年水平的93%，并于7月延续上升趋势。然而，在欧洲通胀飙升、成本因此大幅增加以及有关疫情和能源供应的未来形势存在不确定性的情况下，全面的现金流改善计划仍然至关重要。因此，DH近期仍将专注于提高效率、重新洽商进一步豁免租金和优化人员成本。”金辉表示。

在应对疫情方面，华住集团累计为加盟商减免1.2亿元，实现减租6000万元。

二季度新签约的561家酒店中有58%都来自于低线城市

截至2022年6月30日，华住集团共有8176家在营酒店(或773898间在营酒店客房)。

2022年上半年，华住集团租赁及自有酒店的收入为40亿元，同比增长8.8%；其中，来自华住中国的租赁及自有酒店的收入为27亿元，同比下降17.8%；来自DH的租赁及自有酒店的收入为13亿元，同比增长257.7%。

华住集团上半年管理加盟及特许经营酒店的收入为19亿元，同比下降11.0%，占收入的31.9%。其中，不计入DH，2022年上半年来自华住集团的管理加盟及特许经营酒店的收入为19亿元，同比下降11.8%。

截至2022年6月30日，华住中国有8051家在营酒店，占比超过98%，包括646家租赁及自有酒店以及7405家管理加盟及特许经营酒店。此外，华住中国有748942间在营酒店客房，包括租赁及所有权模式下的91171间酒店客房以及管理加盟及特许经营模式下的657771间酒店客房。华住中国亦有2199家待开业酒店，包括20家租赁及自有酒店以及2179家管理加盟及特许经营酒店。

华住集团指出，华住低线城市酒店数量在营酒店和管道酒店占比分别为37%和56%。二季度新签约的561家酒店中有58%都来自于低线城市。

今年二季度，华住中国日均房价为218元，2021年第二季度为255元，今年一季度为224元；所有在营酒店的入住率为64.6%，2021年第二季度为82.3%，今年一季度为59.2%。

截至2022年6月30日，DH集团有125家在营酒店，包括79家租赁及自有酒店以及46家管理加盟及特许经营酒店。此外，DH有24956间在营酒店客房，包括租赁及所有权模式下的14939间酒店客房以及管理加盟及特许经营模式下的10017间酒店客房。DH集团亦有37家待开业酒店，包括25家租赁及自有酒店以及12家管理加盟及特许经营酒店。于2022年第二季度，DH日均房价为110欧元，2021年第二季度为82欧元，今年一季度为88欧元。